Villa contemporaine 3 chambres + studio avec vue panoramique sur la méditerranée 1/16
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Sur la côte Vermeille, proche de Collioure et de la frontière espagnole, venez découvrir cette maison d'exception avec vue panoramique sur Port-Vendres et la mer méditerranée.
Adossée à la colline cette habitation de 220m2 habitable répartie sur 3 niveaux dispose de 3 chambres dont 1 suite parentale , d'une grande pièce à vivre traversante donnant sur des terrasses de part et d'autre, d'une piscine et d'un studio avec accès indépendant. Garage et emplacement de parking complètent cette habitation aux nombreuses prestations dans un cadre magnifique
Un emplacement pour ascenseur a été prévu à la construction.
**Honoraires à la charge du vendeur
GNIMMO - Caveirac immobilier
GNIMMO - Caveirac immobilier
6 routes de nimes - résidence espace vaunage Caveirac, 30820 Caveirac

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    66660
  • Ville
    PORT VENDRES
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    954000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    280 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    55 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    768 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 768€ et 1040€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Le quartier Port-Vendres

  • Densité de population :
    290 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    18 %
  • Age moyen :
    49 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 195 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    43 %
  • Taux d'habitation :
    26 %
  • Taxe foncière :
    27 %
  • Part des ménages sans voiture :
    26 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,3 tous les 100m
  • Commerces :
    1,5 tous les 100m
  • Médecins :
    700 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est GNIMMO - Caveirac immobilier | Raison sociale : EURL CAVEIRAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 routes de nimes - résidence espace vaunage Caveirac - 30820 Caveirac | Siret : 53159274900026 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR95531592749 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : n° 5009141504 |
Carte T : CPI30022018000026931 | Date de délivrance : 2021-05-31 | Lieu de délivrance : CCI Gard 30000 Nîmes 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : La médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante