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Clarensac - Villa plain-pied 3 chambres + bureau sur 1043m2 de terrain clos 1/13
Clarensac - Villa plain-pied 3 chambres + bureau sur 1043m2 de terrain clos 2/13
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Clarensac - Villa plain-pied 3 chambres + bureau sur 1043m2 de terrain clos 5/13
Clarensac - Villa plain-pied 3 chambres + bureau sur 1043m2 de terrain clos 6/13
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Clarensac - Villa plain-pied 3 chambres + bureau sur 1043m2 de terrain clos 10/13
Clarensac - Villa plain-pied 3 chambres + bureau sur 1043m2 de terrain clos 11/13
Clarensac - Villa plain-pied 3 chambres + bureau sur 1043m2 de terrain clos 12/13
Clarensac - Villa plain-pied 3 chambres + bureau sur 1043m2 de terrain clos 13/13
Au coeur de la Vaunage dans un village typique du sud villa de plain-pied offrant 3 chambres + bureau sur terrain clos arboré de 1043m2.
Entrée ouverte sur le séjour et la cuisine, salon avec cheminée, 3 chambres, bureau, espace bibliothèque, salle de bains,wc, chaufferie.
La villa bénéficie d'un double garage. raccordement à l'égout à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
BARRABES Jean
BARRABES Jean
Directeur
Email
Caveirac immobilier
Caveirac immobilier
04.66.81.33.65
6 routes de nimes - résidence espace vaunage Caveirac, 30820 Caveirac
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Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30870
  • Ville
    CLARENSAC
  • Secteur
    Vaunage
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    113.14 m2
  • Surface terrain
    1043 m2

Extérieur

  • Année construction
    1967

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    323 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3724 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5038 EUR
  • Surface de référence
    113.14

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3724€ et 5038€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Le quartier Clarensac

  • Densité de population :
    291 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    29 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 243 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 250 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    77 %
  • Taux d'habitation :
    27 %
  • Taxe foncière :
    30 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    1060 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Caveirac immobilier | Raison sociale : CAVEIRAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 routes de nimes - résidence espace vaunage Caveirac - 30820 Caveirac | Siret : 53159274900026 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR95531592749 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : n° 5009141504 |
Carte T : CPI30022018000026931 | Date de délivrance : 2021-05-31 | Lieu de délivrance : CCI Gard 30000 Nîmes 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : La médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
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