Villa 3 chambres sur 650m2 de jardin avec piscine et garage 1/14
Villa 3 chambres sur 650m2 de jardin avec piscine et garage 2/14
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Villa 3 chambres sur 650m2 de jardin avec piscine et garage 12/14
Villa 3 chambres sur 650m2 de jardin avec piscine et garage 13/14
Villa 3 chambres sur 650m2 de jardin avec piscine et garage 14/14
Sur la commune de Langlade dans le secteur très convoité de la Vaunage villa de plain-pied composée de 3 chambres sur un terrain clos arboré de plus de 650m2.
En parfait état et bénéficiant de menuiseries récentes en aluminium, d'une climatisation dans les chambres, cette villa est à proximité des commerces et de toutes les commodités.
La piscine est au sel avec traitement automatique du PH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
BARRABES Jean
BARRABES Jean
Directeur
Caveirac immobilier
Caveirac immobilier
6 routes de nimes - résidence espace vaunage Caveirac, 30820 Caveirac

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30980
  • Ville
    LANGLADE

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1328 EUR

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface construite
    90.52 m2 environ
  • Surface séjour
    30.54 m2
  • Surface terrain
    653 m2
  • Surface terrasse
    44 m2

Extérieur

  • Année construction
    1993
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Le quartier

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Carte T : CPI30022018000026931 | Date de délivrance : 2021-05-31 | Lieu de délivrance : CCI Gard 30000 Nîmes 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : La médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
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