Manduel villa plain-pied 3 chbres bureau sur 514m2 de terrain

Manduel villa plain-pied 3 chbres bureau sur 514m2 de terrain 3/9

Manduel villa plain-pied 3 chbres bureau sur 514m2 de terrain 4/9

Manduel villa plain-pied 3 chbres bureau sur 514m2 de terrain 5/9

Manduel villa plain-pied 3 chbres bureau sur 514m2 de terrain 6/9

Manduel villa plain-pied 3 chbres bureau sur 514m2 de terrain 7/9

Manduel villa plain-pied 3 chbres bureau sur 514m2 de terrain 8/9

Manduel villa plain-pied 3 chbres bureau sur 514m2 de terrain 9/9

Dans un secteur calme en retrait des voies de circulation villa de plain-pied sur un terrain de 514m2.
Construite en traditionnel la villa bénéficie de menuiseries double vitrage et d'une cheminée.
Volets roulants électrique.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

BARRABES Jean

Directeur

Appeler

Caveirac immobilier

04.66.81.33.65

6 routes de nimes - résidence espace vaunage Caveirac, 30820 Caveirac

Contactez-nous

Général

Type de bien
Villa
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
30129
Ville
MANDUEL
Distance Commerces
1 km

Aspects financiers

Prix
259000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
514 m2

Extérieur

Année construction
1978
Forme Toiture
Toit plat
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1720€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Caveirac immobilier | Raison sociale : EURL CAVEIRAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 routes de nimes - résidence espace vaunage Caveirac - 30820 Caveirac | Siret : 53159274900026 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR95531592749 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : n° 5009141504 |
Carte T : CPI30022018000026931 | Date de délivrance : 2021-05-31 | Lieu de délivrance : CCI Gard 30000 Nîmes 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : La médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante