CAVEIRAC villa 4 Chambres avec garage et terrasse sur un terrain mediterrannéen de plus de 1260m2

Réf : 2074

30820 CAVEIRAC

€519 000 **

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

1 salle(s) d'eau

155 m²

1267 m² de terrain

CAVEIRAC villa 4 Chambres avec garage et terrasse sur un terrain mediterrannéen de plus de 1260m2 1/13

CAVEIRAC villa 4 Chambres avec garage et terrasse sur un terrain mediterrannéen de plus de 1260m2 2/13

CAVEIRAC villa 4 Chambres avec garage et terrasse sur un terrain mediterrannéen de plus de 1260m2 3/13

CAVEIRAC villa 4 Chambres avec garage et terrasse sur un terrain mediterrannéen de plus de 1260m2 4/13

CAVEIRAC villa 4 Chambres avec garage et terrasse sur un terrain mediterrannéen de plus de 1260m2 5/13

CAVEIRAC villa 4 Chambres avec garage et terrasse sur un terrain mediterrannéen de plus de 1260m2 6/13

CAVEIRAC villa 4 Chambres avec garage et terrasse sur un terrain mediterrannéen de plus de 1260m2 7/13

CAVEIRAC villa 4 Chambres avec garage et terrasse sur un terrain mediterrannéen de plus de 1260m2 8/13

CAVEIRAC villa 4 Chambres avec garage et terrasse sur un terrain mediterrannéen de plus de 1260m2 9/13

CAVEIRAC villa 4 Chambres avec garage et terrasse sur un terrain mediterrannéen de plus de 1260m2 10/13

CAVEIRAC villa 4 Chambres avec garage et terrasse sur un terrain mediterrannéen de plus de 1260m2 11/13

CAVEIRAC villa 4 Chambres avec garage et terrasse sur un terrain mediterrannéen de plus de 1260m2 12/13

CAVEIRAC villa 4 Chambres avec garage et terrasse sur un terrain mediterrannéen de plus de 1260m2 13/13

Secteur Vaunage. sur les hauteurs de Caveirac dans un secteur calme, villa dans un écrin de verdure pour amateur de calme et de nature.
Composée de 4 chambres, d'une cuisine entièrement équipée d'une salle bains et d'une salle d'eau pour une superficie totale de 155m2 cette villa bénéficie de prestations de qualité comme une pompe à chaleur AIR/EAU et des menuiseries double vitrage en fibre de verre. Le garage de 40m2 peut accueillir 2 véhicules et une cave de 32m2 offre un potentiel supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

BARRABES Jean

Directeur

Appeler

Caveirac immobilier

04.66.81.33.65

6 routes de nimes - résidence espace vaunage Caveirac, 30820 Caveirac

Contactez-nous

Général

Type de bien
Villa
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
30820
Ville
CAVEIRAC
Secteur
VAUNAGE
Distance Commerces
0.8 km

Aspects financiers

Prix
519000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
155 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrain
1267 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1979
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Provençal
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
78 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR