Villa 4 chambres + mezzanine avec piscine et jardin 1/17
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Villa 4 chambres + mezzanine avec piscine et jardin 14/17
Villa 4 chambres + mezzanine avec piscine et jardin 15/17
Villa 4 chambres + mezzanine avec piscine et jardin 16/17
Villa 4 chambres + mezzanine avec piscine et jardin 17/17
Sur le secteur de la Vaunage dans un quartier calme de la commune de Saint-Dionisy belle villa avec piscine sur un terrain clos arboré de près de 1100m2 sans aucun vis de vis.
Le séjour-salon très lumineux est agrémenté d'une cheminée avec insert. Une mezzanine d'environ 25m2 idéal pour un bureau ou une salle de jeux domine celui-ci.
Les 4 chambres sont au rdc ainsi que la salle bains. La cuisine entièrement aménagée et équipée est orientée sud Outre la piscine de 4x8 et son local technique de 14m2 cette maison dispose de 3 terrasses dont une couverte de 31m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.f
**Honoraires à la charge du vendeur
Caveirac immobilier
Caveirac immobilier
6 routes de nimes - résidence espace vaunage Caveirac, 30820 Caveirac

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30980
  • Ville
    SAINT DIONISY
  • Secteur
    Vaunage
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    490000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface séjour
    44.07 m2
  • Surface terrain
    1097 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Le quartier

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Carte T : CPI30022018000026931 | Date de délivrance : 2021-05-31 | Lieu de délivrance : CCI Gard 30000 Nîmes 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : La médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
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