Vaunage maison 5 chambres entièrement rénovée avec grand garage et terrasse

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Dans le secteur très recherché de la Vaunage sur la commune de Caveirac maison de village entièrement rénovée composée de 6 pièces principales et bénéficiant d'un grand garage et d'une terrasse.
Rdc garage, cave, cour
1er étage : Hall, grande cuisine ouverte sur salon, 2 chambres,salle d'eau, wc, dégagement.
2ème étage : 3 chambres, salle d'eau avec wc, dégagement, grenier.
Panneaux solaires avec un revenu annuel de 3676€ - Ascenseur reliant le garage au 1er étage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

GNIMMO - Caveirac immobilier

04.66.81.33.65

6 routes de nimes - résidence espace vaunage Caveirac, 30820 Caveirac

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
30820
Ville
CAVEIRAC
Secteur
Vaunage
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
350000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1256 EUR

Surfaces

Surface
131.59 m2
Surface Utile
150 m2
Surface séjour
25.71 m2
Surface terrain
225 m2
Surface terrasse
17.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
2
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

Densité de population :

257 hab/km²
Enfants et adolescents :

23 %
Age moyen :

44 ans
Nombre d'habitants :

3 942 habitants
Revenu mensuel par ménage :

3 300 euros / mois

Taux de propriétaires :

76 %
Taux d'habitation :

28 %
Taxe foncière :

26 %

Part des ménages sans voiture :

4 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

0,8 étab/km²
Restaurants et cafés :

Quasiment aucun
Commerces :

0,7 tous les 100m
Médecins :

990 hab/médecin

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est GNIMMO - Caveirac immobilier | Raison sociale : EURL CAVEIRAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 routes de nimes - résidence espace vaunage Caveirac - 30820 Caveirac | Siret : 53159274900026 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR95531592749 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : n° 5009141504 |
Carte T : CPI30022018000026931 | Date de délivrance : 2021-05-31 | Lieu de délivrance : CCI Gard 30000 Nîmes 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : La médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante