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Dans le secteur très recherché de la Vaunage sur la commune de Caveirac villa du style bastide offrant 4 chambres sur un terrain clos et paysagé de plus de 1000 m2.
Rdc : Hall, WC, grande cuisine entièrement équipée, cellier, salle à manger, salon, suite parentale composée d'une chambre avec une salle de bains et WC.
Étage : salle de bains avec WC, 3 chambres avec possibilité d'en créer une quatrième.
Garage de 23 m2 et terrasse carrelée de 55 m2.
Menuiseries double vitrage bois adoucisseur, portail automatisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Caveirac immobilier
Caveirac immobilier
6 routes de nimes - résidence espace vaunage Caveirac, 30820 Caveirac

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30820
  • Ville
    CAVEIRAC
  • Secteur
    Vaunage
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    530000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2052 EUR

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface séjour
    50.85 m2
  • Surface terrain
    1008 m2
  • Surface terrasse
    55 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2128 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2880 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2128€ et 2880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

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