Vaunage - Caveirac villa 3 chambres avec garage sur 212m2

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Sur la commune de Caveirac dans le secteur très recherché de la vaunage villa construite en brique (RT2012) terminée fin 1er trimestre 2023.
Rdc: Hall, séjour-salon-cuisine, wc.
Etage: 3 chambres, salle de bains, wc.
Climatisation au rdc, radiateurs électrique à l'étage.
Garage
Assurances Décennale et dommage ouvrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

BARRABES Jean

Directeur

Appeler

Caveirac immobilier

04.66.81.33.65

6 routes de nimes - résidence espace vaunage Caveirac, 30820 Caveirac

Contactez-nous

Général

Type de bien
Villa
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
30820
Ville
CAVEIRAC
Secteur
Vaunage
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
298000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
88.5 m2
Surface terrain
212 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/11/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
36 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
296 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
400 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 296€ et 400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Caveirac immobilier | Raison sociale : EURL CAVEIRAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 routes de nimes - résidence espace vaunage Caveirac - 30820 Caveirac | Siret : 53159274900026 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR95531592749 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : n° 5009141504 |
Carte T : CPI30022018000026931 | Date de délivrance : 2021-05-31 | Lieu de délivrance : CCI Gard 30000 Nîmes 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : La médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante