Clarensac Appartement duplex P3 avec jardin et garage indépendant

Réf : 2197

30870 CLARENSAC

€210 000 **

3 Pièces

2 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

67.57 m²

150 m² de terrain

Clarensac Appartement duplex P3 avec jardin et garage indépendant 1/8

Clarensac Appartement duplex P3 avec jardin et garage indépendant 2/8

Clarensac Appartement duplex P3 avec jardin et garage indépendant 3/8

Clarensac Appartement duplex P3 avec jardin et garage indépendant 4/8

Clarensac Appartement duplex P3 avec jardin et garage indépendant 5/8

Clarensac Appartement duplex P3 avec jardin et garage indépendant 6/8

Clarensac Appartement duplex P3 avec jardin et garage indépendant 7/8

Clarensac Appartement duplex P3 avec jardin et garage indépendant 8/8

Vaunage Clarensac Appartement duplex 2 chambres avec jardin sans aucun frais de copropriété.
Rdc pièce à vivre avec coin cuisine aménagé, salle d'eau avec wc, buanderie.
A l'étage 2 chambres dont 1 de plus de 20m2 pouvant être divisée pour création d'un bureau ou d'une 3ème chambre. Climatisation au rdc + radiateur électrique.
Jardin privatif de 150m2 environ avec terrasse de 20m2.
Garage indépendant pour un véhicule
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

BARRABES Jean

Directeur

Appeler

Caveirac immobilier

04.66.81.33.65

6 routes de nimes - résidence espace vaunage Caveirac, 30820 Caveirac

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Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
30870
Ville
CLARENSAC
Secteur
Vaunage
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Surfaces

Surface
67.57 m2
Surface séjour
20.9 m2
Surface terrain
150 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
16/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Surface de référence
65.92

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Repérage présence termites - selon la zone
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Titre de propriété (complet)
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Densité de population :

291 hab/km²
Enfants et adolescents :

29 %
Age moyen :

39 ans
Nombre d'habitants :

4 243 habitants
Revenu mensuel par ménage :

3 250 euros / mois

Taux de propriétaires :

77 %
Taux d'habitation :

27 %
Taxe foncière :

30 %

Part des ménages sans voiture :

4 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

1,7 étab/km²
Restaurants et cafés :

Quasiment aucun
Commerces :

0,7 tous les 100m
Médecins :

1060 hab/médecin