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Langlade Villa 3 ch + grande salle sur 1323m2 de terrain avec piscine et garage 1/16
Langlade Villa 3 ch + grande salle sur 1323m2 de terrain avec piscine et garage 2/16
Langlade Villa 3 ch + grande salle sur 1323m2 de terrain avec piscine et garage 3/16
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Langlade Villa 3 ch + grande salle sur 1323m2 de terrain avec piscine et garage 13/16
Langlade Villa 3 ch + grande salle sur 1323m2 de terrain avec piscine et garage 14/16
Langlade Villa 3 ch + grande salle sur 1323m2 de terrain avec piscine et garage 15/16
Langlade Villa 3 ch + grande salle sur 1323m2 de terrain avec piscine et garage 16/16
A l'ouest de Nîmes en direction de Sommières dans le secteur de la Vaunage villa avec étage sur 1323m2 de terrain clos arboré avec piscine terrasse et garage.
Rdc Grande pièce à vivre, 1 chambre, buanderie, douche, wc.
A l'étage cuisine, séjour-salon, 2 chambres, salle de bains, wc, grande terrasse couverte.
Idéal pour maison intergénérationnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
BARRABES Jean
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Directeur
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Caveirac immobilier
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04.66.81.33.65
6 routes de nimes - résidence espace vaunage Caveirac, 30820 Caveirac
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Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30980
  • Ville
    LANGLADE
  • Secteur
    Vaunage
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1870 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    1323 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4160 EUR
  • Surface de référence
    160.82

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030€ et 4160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Le quartier Langlade

  • Densité de population :
    239 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    21 %
  • Age moyen :
    45 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 161 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 580 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    86 %
  • Taux d'habitation :
    24 %
  • Taxe foncière :
    22 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    720 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Caveirac immobilier | Raison sociale : CAVEIRAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 routes de nimes - résidence espace vaunage Caveirac - 30820 Caveirac | Siret : 53159274900026 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR95531592749 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : n° 5009141504 |
Carte T : CPI30022018000026931 | Date de délivrance : 2021-05-31 | Lieu de délivrance : CCI Gard 30000 Nîmes 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : La médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante