Villa Caveirac 5 pièce(s) avec grand garage

Réf : 2217

30820 CAVEIRAC

€365 000 **

5 Pièces

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

102.79 m²

598 m² de terrain

Villa Caveirac 5 pièce(s) avec grand garage 1/12

Villa Caveirac 5 pièce(s) avec grand garage 2/12

Villa Caveirac 5 pièce(s) avec grand garage 3/12

Villa Caveirac 5 pièce(s) avec grand garage 4/12

Villa Caveirac 5 pièce(s) avec grand garage 5/12

Villa Caveirac 5 pièce(s) avec grand garage 6/12

Villa Caveirac 5 pièce(s) avec grand garage 7/12

Villa Caveirac 5 pièce(s) avec grand garage 8/12

Villa Caveirac 5 pièce(s) avec grand garage 9/12

Villa Caveirac 5 pièce(s) avec grand garage 10/12

Villa Caveirac 5 pièce(s) avec grand garage 11/12

Villa Caveirac 5 pièce(s) avec grand garage 12/12

Sur la commune de Caveirac dans un environnement calme et boisé villa entièrement rénovée intérieurement sur un terrain clos de 600m² environ.
L'habitation de plain-pied dispose d'un espace séjour-salon avec cuisine entièrement équipée, d'un cellier et d'un espace nuit composé de 3 chambres , d'un grand dégagement pouvant servir d'espace de jeux ou de bureau. Un grand garage pouvant accueillir2 véhicules et une pièce atelier compose le sous-sol de cette maison.
Outre les menuiseries en double vitrage, la villa est équipée de la climatisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

BARRABES Jean

Directeur

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Caveirac immobilier

04.66.81.33.65

6 routes de nimes - résidence espace vaunage Caveirac, 30820 Caveirac

Contactez-nous

Général

Type de bien
Villa
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30820
Ville
CAVEIRAC
Secteur
vaunage
Etage
-1
Distance Commerces
0.6 km
Accès Bus
0.6 min

Aspects financiers

Prix
365000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1264 EUR

Surfaces

Surface
102.79 m2
Surface séjour
28.93 m2
Surface terrain
598 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Assainissement
Tout à l'égout

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2026
Consommation énergie primaire
B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2651 EUR
Valeur consommation énergie primaire
103 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1043 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2011
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1411 EUR
Surface de référence
102.79

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1043€ et 1411€. Pour la date de référence 15/08/2011.

Densité de population :

257 hab/km²
Enfants et adolescents :

23 %
Age moyen :

44 ans
Nombre d'habitants :

3 942 habitants
Revenu mensuel par ménage :

3 300 euros / mois

Taux de propriétaires :

76 %
Taux d'habitation :

28 %
Taxe foncière :

26 %

Part des ménages sans voiture :

4 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

0,8 étab/km²
Restaurants et cafés :

Quasiment aucun
Commerces :

0,7 tous les 100m
Médecins :

990 hab/médecin