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Gailhan

Propriété de 169 m² avec piscine et étang sur 3639 m² de terrain

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 30260
  • Superficie (m²) : 169 m²
  • surface terrain : 3 639 m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de pièces : 5
  • détails
  • Mode de chauffage : ELECTRIQUE
  • Type de chauffage : AIR PULSE
  • Format de chauffage : INDIVIDUEL
  • Interphone : OUI
  • Visiophone : OUI
  • Terrasse : OUI
  • Nombre de garage : 2
  • Année de construction : 2000
  • Terrain arboré : OUI
  • Infos Financières
  • Prix de vente : 727 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Taxe foncière annuelle : 1 260 €

Réf: 1379

Détails de l'offre

Vue imprenable pour cette propriété située sur la commune de Gailhan, tout proche des Cévennes. Cette propriété est composée d'une habitation principale de 133 m² comprenant une confortable pièce de vie de plus de 63 m² avec trois espaces bien distincts : la cuisine équipée et aménagée qui est ouverte sur la salle à manger et le salon "cocooning" avec sa cheminée. Vous aurez une magnifique vue sur la piscine et la campagne. La villa comprend également un célier attenant à la cuisine, trois chambres et une salle d'eau/baignoire de plus de 15 m². Dans la seconde habitation  de 36 m²  (entièrement climatisée) vous pourrez aisément accueillir votre famille ou vos amis puisqu'elle est équipée d'une cuisine et d'une salle d'eau. Vous pourrez leur faire profiter de la piscine ou du jaccuzzi. Deux garages complètent la propriété : un attenant à la maison de 38 m² et un second indépendant de 100 m². Cette villa offre de nombreuses prestations : climatisation réversible, portail automatique, visiophone, alarme, eau du bas rhône, forage.... L'espace extérieur a été agencé avec goût : l'eau est bien présente et est notamment représentée par trois bassins en cascade dont le ruissellement se jette dans un étang avec jet d'eau. Près de celui-ci vous découvrirez une dépendance de plus de 24 m² pouvant servir de rangement pour l'outillage de jardin. De nombreux palmiers, pins et mûriers platanes arborent le jardin où il fera bon trouver un peu d'ombre l'été. Une très belle découverte pour les amoureux de la nature entre Nîmes et Montpellier, mer et Cévennes....  

Informations énergetiques

DPE
GES

La ville de Gailhan (30260)